LawUA.info - Правовой Портал Украины
Счетчики
Рейтинг@Mail.ru



Вирішуючи справи про зміну договору найму жилого приміщення, суд має враховувати, що згідно з ст. 104 ЖК член сім"ї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді п...

Архів. Текст правового акту із змінами та доповненнями на лютий 2008 року



           ПРЕЗИДІЯ ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО СУДУ
                        П О С Т А Н О В А
                            11.12.1992
 
         Вирішуючи справи про зміну договору найму жилого
            приміщення, суд має враховувати, що згідно
         з ст. 104 ЖК член сім'ї наймача вправі вимагати
        укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу
         площу, що припадає на нього, може бути виділено
           у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам
        ст. 63 цього Кодексу (є ізольованим і за розміром
         не менше встановленого для надання одній особі)
 
                             (Витяг)
     Ж. пред'явила    позов   до   Ж.Є.   та   Івано-Франківського
міськжитлооб'єднання про зміну договору найму жилого приміщення.
     Позивачка вказувала,  що до 1984 р. вона перебувала в шлюбі з
Ж.Є.,  від  якого  має  двох  неповнолітніх  дітей.  В  1977 р.  в
користування сім'ї надана двокімнатна квартира. Посилаючись на те,
що   після  розірвання  шлюбу  між  нею  та  відповідачем  виникли
неприязні  відносини  і  фактично  склався  порядок   користування
квартирою,  при якому вона з дітьми користується кімнатою розміром
17,2  кв.м,  а  відповідач  -   15,4   кв.м,   позивачка   просила
задовольнити її позов.
     Рішенням Івано-Франківського   міськнарсуду   від  21  жовтня
1987 р. позов задоволено.
     В касаційному порядку справа не розглядалася.
     У протесті  заступника   Голови   Верховного   Суду   України
ставиться  питання  про  скасування  цього  рішення  і направлення
справи на новий розгляд.
     Президія Івано-Франківського  обласного  суду   знайшла,   що
протест підлягає задоволенню з таких підстав.
     Згідно зі  ст.  104  ЖК ( 5464-10 ) член сім'ї наймача вправі
вимагати,  за згодою інших членів сім'ї,  які проживають  разом  з
ним,  укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що
припадає на нього,  може бути виділено у вигляді  приміщення,  яке
відповідає вимогам ст. 63 ЖК (є ізольованим і за розміром не менше
встановленого для надання одній особі).
     З матеріалів справи вбачається,  що в 1977 р.  в користування
сім'їсторін надана  двокімнатна  квартира жилою площею 33,11 кв.м,
наймачем якої є  Ж.Є.  Квартира  складається  з  двох  ізольованих
кімнат розміром 17,2 кв.м та 15,4 кв.м.  На момент вирішення спору
в  квартирі  були  прописані   і   проживали   сторони   з   двома
неповнолітніми дочками і на кожного з них припадало по 8,2 кв.м.
     Як в  позовній заяві,  так і в судовому засіданні,  позивачка
просила виділити їй кімнату розміром 17,2 кв.м разом з дітьми. Суд
же  виділив  кімнату  тільки їй,  фактично залишивши дітей разом з
батьком в кімнаті розміром  15,4  кв.м,  чим  значно  погіршив  їх
житлові умови.
     За таких обставин президія Івано-Франківського обласного суду
визнала, що рішення суду підлягає скасуванню, а справа направленню
на новий розгляд.
 
 "Бюлетень законодавства і юридичної практики України",
 N 2, 1995 р.
 




 

 

попередній документ наступний документ
архів-2004
Партнеры


Правовые ресурсы